Descubra a oportunidade única de investir em um empreendimento que combina versatilidade e localização estratégica. Este prédio comercial, com cinco salas bem distribuídas, oferece também uma parte residencial que é composta por dois dormitórios ,sendo um deles uma suíte com sacada frontal , sala e cozinha integradas , banheiro ,garagem para um carro com lavanderia em anexo e como um diferencial um terraço de todo tamanho da casa , proporcionando um mix de uso que maximiza o potencial de renda e atrai diferentes perfis de locatários.
Com metragem otimizada para negócios, cada sala apresenta acabamento de qualidade, iluminação natural e circulação fluida, facilitando a implantação de escritórios, consultórios ou lojas. A área residencial, integrada ao mesmo edifício, garante conveniência e segurança para quem busca praticidade no dia a dia, enquanto a garagem atende às demandas de estacionamento, agregando ainda mais valor ao conjunto.
A localização privilegiada coloca o imóvel no coração de uma região com forte dinamismo comercial . Além disso, a vizinhança oferece comércio variado, restaurantes, bancos, e serviços essenciais, criando um ambiente que estimula o crescimento dos negócios e a qualidade de vida dos residentes.
Esse ativo destaca-se pelo alto potencial de geração de renda, seja pela locação simultânea das salas comerciais e da unidade residencial, seja pela valorização decorrente da demanda crescente na área. É a escolha ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um imóvel que une funcionalidade, segurança e retorno financeiro sólido.
Não perca a chance de transformar esse prédio em um verdadeiro polo de negócios e conforto. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que esse investimento pode proporcionar.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Estamos à disposição para esclarecer dúvidas, apresentar mais detalhes sobre este imóvel e auxiliar você em todas as etapas da negociação.
AME IMÓVEIS DP
Júlio de Castilhos, 1317
Centro - Dom Pedrito
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